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Voici comment créer un calendrier d'amortissement dans Excel:
1. Configurez votre feuille de calcul
* Informations sur les prêts: Dans la première ligne, étiquetez les colonnes suivantes:
* mois
* Équilibre débutant
* Paiement
* intérêt
* principal
* Fin de l'équilibre
* Détails du prêt: Remplissez les détails suivants sous les titres:
* Montant du prêt: Le montant total de votre prêt
* taux d'intérêt: Le taux d'intérêt annuel (entrez comme décimal, par exemple, 0,05 pour 5%)
* Terme de prêt: Le nombre de mois dans la durée du prêt
* Paiement mensuel: Calculez-le à l'aide de la fonction PMT (voir l'étape 2)
2. Calculez le paiement mensuel
* Dans la cellule pour «paiement mensuel», entrez la formule suivante:
* `=PMT (taux d'intérêt / 12, durée de prêt, montant -loan)`
* Exemple: `=PMT (0,05 / 12, 360, -100000)` (pour un prêt de 100 000 $ à 5% pendant 30 ans)
3. Remplissez le calendrier d'amortissement
* mois 1:
* mois: Entrez "1"
* Équilibre débutant: Entrez le "montant du prêt"
* Paiement: Copiez le "paiement mensuel" calculé à l'étape 2.
* intérêt: `=Solde débutant * (taux d'intérêt / 12)`
* Principal: `=Paiement - intérêts`
* Fin de l'équilibre: `=Balance débutante - Principal`
* mois 2 et au-delà:
* mois: Entrez "2," "3" et ainsi de suite.
* Équilibre débutant: Copiez le «solde de fin» du mois précédent.
* Paiement: Copiez le "paiement mensuel" du premier mois.
* intérêt: `=Solde débutant * (taux d'intérêt / 12)`
* Principal: `=Paiement - intérêts`
* Fin de l'équilibre: `=Balance débutante - Principal`
* automatique: Utilisez la "poignée de remplissage" d'Excel (le petit carré dans le coin inférieur droit de la cellule) pour copier les formules pour tous les mois restants de votre terme de prêt.
4. Format et revue
* Format: Vous pouvez formater les cellules pour afficher la monnaie, les pourcentages et les dates au besoin.
* Revue: Assurez-vous que le «solde de fin» pour le dernier mois est proche de zéro (il peut être légèrement désactivé en raison de l'arrondi).
Exemple:
| Mois | Équilibre débutant | Paiement | Intérêt | Principal | Fin de l'équilibre |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 1 | 100 000 $ | 536,82 $ | 416,67 $ | 120,15 $ | 99 879,85 $ |
| 2 | 99 879,85 $ | 536,82 $ | 416,17 $ | 120,65 $ | 99 759,20 $ |
| 3 | 99 759,20 $ | 536,82 $ | 415,67 $ | 121,15 $ | 99 638,05 $ |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |
Remarques importantes:
* Ajustez le taux d'intérêt: Assurez-vous que le taux d'intérêt utilisé dans les formules est le taux d'intérêt mensuel (Taux annuel divisé par 12).
* Terme de prêt: La "durée du prêt" doit être dans mois .
* Paiements supplémentaires: Vous pouvez facilement ajouter une colonne pour des paiements supplémentaires pour voir comment ils affectent votre calendrier d'amortissement.
* Modèles Excel: Excel propose des modèles de planification d'amortissement intégrés pour vous faire gagner du temps. Vous pouvez y accéder en allant dans fichier> nouveau> Rechercher "Amortisation" .
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